一个小区有10栋楼,单栋楼能否组建自己的业委会?

单栋楼一般不能单独组建业委会。依据《物业管理条例》,业委会成立需满足一定条件,如物业交付面积和业主数量要求,单栋楼难以满足。不及时处理可能导致管理混乱,影响居民权益。
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常见处理方式是按小区整体组建业委会。若小区符合成立条件,应由全体业主共同发起并选举;若不符合,可暂由物业或居委会代管,待条件成熟再成立。
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不能单栋组建。操作如下:首先确认小区整体是否满足成立条件;若满足,由五名以上业主发起,组织全体业主大会选举;若不满足,暂由其他管理机构代管。

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