租客扰民房东要求终止合同违法吗

房东不能因租客扰民直接终止合同。根据《中华人民共和国合同法》,房东终止合同需有法定理由,如承租人转租或损坏租赁物。扰民非直接解约理由,否则可能构成违约。
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租客扰民房东不可直接解约。操作如下:1. 首先与租客沟通,协商解决;2. 若协商无果,可报警并留存证据;3. 严重扰民且不改,可依法起诉要求赔偿或解除合同。
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处理租客扰民,房东可先协商或报警处理。若协商无果且扰民严重,可考虑通过法律途径解决,如起诉要求赔偿或解除合同,具体需视情况而定。
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