贷款买的房子属于什么产权

贷款买的房子产权归属需依具体情况定。依据《婚姻法》等，婚前贷款买房产权登记在个人名下一般属个人，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产；婚后贷款则通常视为共同财产。不及时明确产权，可能影响财产分割及权益保护。
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贷款买房产权问题常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与对方协商，明确产权归属及分割方式；协商不成时，可通过诉讼途径解决，由法院根据法律规定判决产权归属。
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贷款房产权视情况定。操作如下：1. 婚前贷款买房，看产权登记及还贷情况，确定个人或共同财产；2. 婚后贷款买房，一般视为共同财产，协商分割或诉讼解决；3. 涉及第三方权益，如父母出资，需额外考虑出资性质及证据。